Города рядом с пизой, Пиза и Лукка: два города — две судьбы
Пользовательское соглашение. Описание экскурсии На экскурсии вы побываете в двух удивительных городах Тосканы: Пизе и Лукке. В случае совместной собственности акт должен быть подписан всеми совместными владельцами или их представителем, наделенным нотариальными полномочиями. Торговая и территориальная экспансия Пизанской республики XII век — торговые маршруты, колонии и склады. Наличие порта благоприятно сказалось на нем в средневековье, особенно во времена первого крестового похода.
Проникновение в XIII веке готического стиля в архитектуру Пизы ознаменовалось сооружением таких выдающихся памятников, как церковь Санта-Мария-делла-Спина , церкви Сан-Франческо и Сан-Никола, здание кладбища Кампосанто , возведённого под руководством пизанского зодчего Джованни ди Симоне.
Он же продолжил строительство Пизанской башни. Расцвет искусства в Пизе был прерван в году разгромом и гибелью флота республики в битве при Мелории и последующим крахом пизанской морской державы. Именно император гарантировал независимость и торговые привилегии республики и оказывал ей поддержку против соседних коммун, ориентировавшихся на папу римского. В году Фридрих II подтвердил власть Пизы над тосканским побережьем, что вызвало резкое недовольство Генуи , Флоренции , Лукки и других соседних гвельфских коммун.
Луккские и флорентийские войска вторглись на территорию пизанского контадо и одержали победу при Кастель-дель-Боско. Однако уже в году пизанцы захватили территорию Гарфаньяны , разбив армию гвельфов. В то же время республика предоставила императору несколько десятков кораблей для его экспедиции в Палестину.
В году объединённый пизанско-имперский флот под командованием Энцо Сардинского наголову разгромил папско-генуэзский флот у острова Джильо , пленив при этом более тысячи человек, включая двух кардиналов и епископа. Это привело к отлучению Пизы от церкви на несколько лет до года , однако позволило республике перейти в наступление: были завоёваны новые земли на Корсике и Сардинии , а в году осаждена Генуя. Война с генуэзцами за Сардинию завершилась к году укреплением пизанского контроля над островом.
Рост торговли, усложнение социальной системы и обострение внешнего положения Пизанской республики в начале XIII века привёл к появлению нового института государственной власти: в году главой государства стал капитан народа — военачальник, избираемый из членов торговых гильдий и ремесленных цехов.
Коллегия консулов сохранилась, однако отошла на второй план в системе администрации, уступив позиции капитану. Однако в отличие от других коммун Средней и Северной Италии система капитаната в Пизе не отличалась устойчивостью из-за слабости пизанских цехов.
Фактически власть продолжала оставаться в руках городского нобилитета. Однако под влиянием борьбы гвельфов и гибеллинов в среде правящей элиты началось жёсткое противостояние. Враждующие фракции возглавляли семьи делла Герардеска , ориентирующиеся на императора, и Висконти , симпатизирующие гвельфам. Попытки императора Фридриха II примирить конфликтующие семьи не увенчались успехом. Междоусобицы между аристократами создали условия для прихода к власти пополанов.
В году в Пизе вспыхнуло восстание средних слоёв населения, завершившееся учреждением особой коллегии Старейшин народа , состоящей из двенадцати представителей торгово-ремесленных цехов, и взявшей на себя функции правительства республики. Кроме того были сформированы новые советы депутатов цехов и территориальных органов пополанов, которые получили право утверждать законы, принимаемые аристократическими Большим советом и Сенатом.
Приход к власти в х годах пополанов привёл к временному ослаблению пизанского нобилитета. Уголино делла Герардеска и Джованни Висконти были изгнаны из республики и нашли убежище во Флоренции. Положение осложнилось упадком партии гибеллинов после смерти в году императора Фридриха II.
Битва при Тальякоццо в году означала крах претензий Гогенштауфенов на власть в Италии. На Пизу папой римским вновь был наложен интердикт , Анжуйская династия в Сицилийском королевстве изгнала пизанских купцов из городов Южной Италии, а Сардиния была объявлена владением Генуи.
В году возобновилась война со Флоренцией. По миру года Пиза согласилась на возвращение изгнанных гвельфов и предоставление флорентийцам права беспошлинной торговли через пизанский порт. Кроме того, ряд пограничных крепостей был уступлены Лукке. Вместе с гвельфами в году в Пизу вернулся граф Уголино делла Герардеска, сблизившийся в последнее время со сторонниками папы.
Ему были возвращены конфискованные владения и имущество, а вскоре Уголино вновь приобрёл большое влияние в правительстве республики. Ослаблением Пизы воспользовался её давний противник Генуя. В году возобновилась война между двумя морскими державами. Пизанцы попытались привлечь к своей борьбе против Генуи Венецианскую республику , однако 8 августа года в битве при Мелории пизанский флот под командованием Альбертино Морозини и Уголино делла Герардеска был полностью разгромлен генуэзцами.
Погиб весь флот республики и несколько тысяч пизанцев. Поражение в этой битве привело к краху морского могущества Пизы.
Доминирование в Западном Средиземноморье перешло к Генуе, которая также захватила пизанские владения на Корсике и Сардинии. Вскоре прекратили существование пизанские фактории в государствах крестоносцев в Палестине. В самом городе подозрения в измене Уголино делла Герардеска вызвали в году восстание прогибеллински настроенных пополанов.
Уголино и его дети были арестованы и спустя несколько месяцев умерли от голода. Воспользовавшись поражением на море, во владения Пизы вторглись сухопутные войска Флоренции и Лукки.
Генуэзский флот захватил пизанскую бухту, а флорентийцы осадили город. По миру года Пиза отказалась от Корсики и Северной Сардинии, предоставила свободу торговли через свой порт и уплатила огромную контрибуцию Генуе. В году пал Кальяри , завоёванный Арагоном , — последний оплот пизанцев на Сардинии.
Пизанская морская держава прекратила существование. Сражение при Мелории явилось поворотным моментом в истории Пизанской республики. После него Пиза уже никогда не смогла оправиться и возобновить претензии на доминирование в Средиземноморье.
Внешний горизонт политики республики резко сузился. Торговые обороты Пизы значительно упали, положив конец процветанию страны. В XIV веке направление нижнего течения реки Арно стало постепенно отклоняться от города, что затрудняло подходы к пизанской гавани крупных морских судов. Роль Пизы как средиземноморского порта стала падать. Началось заболачивание побережья, что способствовало распространению малярии в окрестностях города.
Внешняя политика Пизы в начале XIV века продолжала развиваться в русле гибеллинизма. В году пизанские войска под командованием Угуччоне завоевали Лукку , а в следующем году в битве при Монтекатини разгромили армию Флорентийской республики , усиленную неаполитанскими отрядами.
Однако тиранические методы правления Угуччоне вызвали его свержение в году. За этим последовал новый виток ослабления республики: в Лукке укрепился бывший соратник Угуччоне Каструччо Кастракани , который в году завоевал Пизу.
Хотя смерть Кастракани в году восстановила независимость республики, она уже не смогла претендовать на ведущие позиции в Тоскане. Новая война с Флоренцией из-за контроля над Луккой в —х годах, начавшись победой пизанцев при Альтопашо в году и завоеванием Лукки в году, завершилась флорентийской атакой бухты Пизы и захватом портовых цепей города. В году Лукка была окончательно потеряна. Внутреннее положение Пизанской республики в XIV веке отличалось крайней нестабильностью, постоянной борьбой враждующих политических группировок, частыми государственными переворотами и неудачными попытка установления синьории.
Главную роль в борьбе за власть играли две партии — берголини от итал. После смерти в году графа Раньери делла Герардеска перевес получили берголини , а генерал-капитаном Пизанской республики стал Андреа Гамбакорта с года — его сын Франческо Гамбакорта. Однако во время визита в Пизу императора Карла IV в году в городе вспыхнули волнения, приведшие к казни императором Франческо Гамбакорта и его семьи. Власть вновь перешла к распанти.
Их правление, тем не менее, продолжалось недолго: в году в Пизу вернулся Пьетро Гамбакорта , который примирился с императором и возглавил правительство республики. В конце XIV века Пизанская республика попала в орбиту влияния усилившегося Миланского герцогства , правитель которого, Джангалеаццо I , пытался объединить под своей властью Ломбардию , Эмилию и Тоскану.
Якопо попытался установить в республике династическую синьорию по типу североитальянских городов-государств, однако вскоре год скончался. Его сын и преемник Герардо в году продал Пизу Милану за флоринов , сохранив для себя небольшое княжество Пьомбино c Эльбой и получив в году титул пфальцграфа Священной Римской империи. В результате Пизанская республика потеряла независимость, перейдя под власть Миланского герцогства.
Хотя пизанцы, узнав об этой сделке, восстали, свергли правление миланцев и передали власть Джованни Гамбакорта , город осадила крупная флорентийская армия. После многомесячной осады и начала голода, в году Пиза капитулировала. Республика была ликвидирована, а её территория за исключением княжества Пьомбино и Ливорно , захваченного генуэзцами присоединена к Флоренции. Переход под власть Флоренции в году вызвал массовую эмиграцию влиятельных пизанцев из города.
Государственная система Флорентийской республики была ориентирована на поддержку промышленности и торговли граждан собственно Флоренции за счёт усиленной эксплуатации подчинённых областей и городов. Обороты пизанского порта резко сократились, упало производство сельскохозяйственной продукции, а окрестности города превратились в заболоченные пустыри. Жители Пизы были лишены права участвовать в формировании органов управления флорентийской республики.
Несмотря на эти факторы в Пизе продолжалось развитие городской культуры. В период правления синьора Флоренции Лоренцо де Медичи город стал одним из центров искусства Возрождения в Тоскане , а в году был возрождён Пизанский университет , основанный ещё в году, но находившийся в глубоком кризисе. На обучение в университет Пизы были переведены многие студенты из самой Флоренции. Республиканские традиции в Пизе и стремление к восстановлению её независимости от Флоренции были достаточно сильны на всём протяжении XV века.
Поэтому как только в году на территорию Тосканы вступили войска французского короля Карла VIII , двигающиеся вдоль побережья на завоевание Неаполитанского королевства , в Пизе вспыхнуло общенародное восстание. Флорентийцы были изгнаны, провозглашена независимость и восстановлена старая республиканская конституция.
Флоренция в это время была ослаблена изгнанием Медичи и установлением режима Савонаролы и не могла оказать должное сопротивление пизанскому восстанию. Однако как только во Флоренции установилось относительно стабильное правительство, оно перешло в наступление. В году пизанцам удалось разгромить флорентийскую армию Паоло Вителли , атаковавшую город.
В году была предпринята новая попытка захвата Пизы, также закончившаяся неудачно. Давление усилилось после прихода к власти Пьеро Содерини , государственным секретарём которого был Николо Макиавелли. Во Флоренции была осуществлена военная реформа, что позволило с новыми силами атаковать Пизу. В начале года город был осаждён флорентийскими войсками. После нескольких месяцев обороны и полного истощения продовольственных запасов у её жителей, 8 июня года Пиза капитулировала.
В городе была восстановлена власть Флоренции. Падение Второй Пизанской республики в году привело к ещё более массовой эмиграции, чем в году , в результате которой пизанские колонии возникли во многих городах Европы.
Сам город пришёл в упадок, уступив место главного тосканского порта соседнему Ливорно. Хотя в период реставрации Медичи в Пизе вновь началось возрождение интереса к искусству и наукам, а позднее в городе работал Галилео Галилей , Пиза окончательно превратилась во второстепенный итальянский город.
С года Пиза вошла в состав великого герцогства Тоскана. Население города сократилось к году до человек, а новый экономический и культурный подъём начался лишь в XVIII веке. Хотя Пиза, в отличие от Флоренции , Милана , Рима и Венеции , не стала одним из общеитальянских центров искусства эпохи Возрождения , достижения её архитектуры Высокого Средневековья и формирование в Пизе в XI веке первого национального художественного стиля позволили городу занять достойное место в процессе развития культуры Ренессанса в Италии.
Крупнейший деятель пизанского искусства XIII века — Никола Пизано , стал одним из основоположников нового течения в архитектуре, скульптуре и изобразительном искусстве. По роли, которую он сыграл в становлении искусства Раннего Возрождения , значение Пизано сравнивали со значением Петрарки для литературы.
Одним из его наиболее выдающихся творений стала кафедра в Пизанском баптистерии. Эта работа так ценилась пизанцами, что для её охраны был принят специальный закон и назначена регулярная стража. Николо Пизано основал целую школу итальянских скульпторов и архитекторов, главным представителем которой стал его сын Джованни Пизано ок.
В области изобразительного искусства Пиза уступала пальму первенства другим тосканским городам, хотя среди художников, работавших в городе, было несколько крупных деятелей Проторенессанса и Раннего Возрождения : Джунта Пизано , Орканья , Франческо Траини , Пьетро Лоренцетти , Симоне Мартини , Спинелло Аретино и другие.
Развивались в Пизе и общественные науки. Их центром стал университет , основанный в году, в котором существовали факультеты теологии , гражданского права , церковного права и медицины. Новый толчок к развитию университет получил в период правления Лоренцо Великолепного , который в году перевёл в Пизу значительную часть преподавательского состава университета Флоренции.
В XVI веке Пизанский университет приобрёл европейскую известность, прежде всего в области ботаники , анатомии , астрономии и медицины. Из него вышел и самый знаменитый учёный-пизанец — Галилео Галилей. Материал из Википедии — свободной энциклопедии. Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии , проверенной 24 августа года; проверки требуют 10 правок. Республика Пизанская республика итал.
В статье есть список источников , но не хватает сносок. Благодаря международному аэропорту «Галилео Галилей» и прекрасно развитой сети железных дорог Пиза представляется идеальным стартовым пунктом для осмотра всего региона и городов Флоренции, Сиены, Лукки , Ливорно, Пистойи.
Как мы уже говорили, пиза нская башня — один из символов Италии за рубежом. Но Пиза — это еще и прекраснейший исторический центр с узенькими улочками и большими площадями, дворцы эпохи Возрождения, средневековые дома-башни, готические и романские церкви, магазины и рынки. Любой, кто решит прогуляться по улицам этого города, будет иметь возможность полюбоваться на здания университета , бывшие когда-то дворцами аристократов.
Акт основания университета — папская булла Клементия VI , со времен которой прошло уже почти семь столетий. В Пизе проживает около человек, 35 из них — студенты. Многочисленны различные культурные мероприятия, фестивали, много ресторанов и дискотек. Пиза — центр одноименной провинции, омывается водами реки Арно, одна из четырех древних морских республик. Наиболее известна своей падающей башней, Собором и баптистерием на площади чудес Piazza dei Miracoli.
Собор представляет собой яркий образец пизанского романского стиля. К прочим памятникам архитектуры относятся церкви Святого Фредьяно chiesa di San Frediano в. Когда будете в городе, пройдитесь до Площади кавалерии Piazza dei Cavalieri , второй по значимости после Площади чудес, названной в честь бывшего здесь кавалерийского военного папского ордена, известного как Священный орден Святого Стефано.
На этой площади много церквей и дворцов. Гуляя по Пизе, если вы пройдете по улице Санта Мария via santa Maria вдоль берега реки Арно, увидите прекрасную готическую церковь святой Марии Santa Maria della Spina , в которой хранится шип из короны Христа.
Изначально церковь располагалась очень близко к реке, но затем ее перенесли, из-за угрозы затопления такая участь постигла многие античные строения.
Набережная особенно красива ночью, в свете фонарей, среди отражений зданий в воде. Также в музее хранятся ценнейшие манускрипты, средневековая керамика и деревянные скульптуры. Одно из самых романтичных стихотворений на все времена — «К Сильвии» Джакомо Леопарди — было написано во время его проживания в Пизе.
Тем, кто прогуливался по набережной Арно, должны быть близки эти строки. Зимой и весной Леопарди находился в Пизе. Он жил в доме семьи, сдающей недорогое жилье студентам. Два высоких окна его комнаты выходили на огород, но взглядом можно было охватить все пространство до горизонта. Поэт выходил в город каждый день, в толпе людей гулял по набережной. Его всегда ждала на балконе дочь хозяев дома, с которой он дружил, Тереза Лучиньяни.
Она напоминала ему Терезу Фатторини — девушку из его родного Реканати, умершую молодой. Несмотря на всю свою любовь к Пизе, Леопарди очень скучал по дому и родным. Все те чувства, что он испытывал, он излил в одном из своих шедевров 19 апреля Не все знают, что в Пизе есть еще одна падающая башня, менее известная и значимая, нежели та, что стоит на Площади чудес, но все же способная заинтересовать туриста.
Это колокольня церкви Святого Микеле 13 в. Она также сильно наклонена. Город имеет лигурийское происхождение; в 4 в. Они сделали город важнейшим морским центром. Наличие порта благоприятно сказалось на нем в средневековье, особенно во времена первого крестового похода. Позднее, как и многие города на Средиземном море, Пиза познала упадок, особенно из-за противостояния Генуи.
Город попал во власть Висконти из Милана начало 15 в. Несмотря на утрату политической самостоятельности, Пиза оставалась мощным культурным центром, взрастила Галилео Галилея, математика Леонардо Фибоначчи, физика Антонио Пачинотти. Сегодня Пиза сохраняет статус важнейшего исследовательского центра Италии.
Зеленое пространство в центре города — Ботанический сад при университете, старейший в мире в своем роде , и Сад Скотто Giardino Scotto , где природа тесно переплетена с историей. Сад был спроектирован в начале 19 в. Джованни Калури для семьи Скотто. В самой Пизе и ее окрестностях есть чем полюбоваться, начиная с Пизанских гор до виноградников и оливковых рощ Вольтеранно, с Пизанских холмов до пляжей, дюн и сосновых рощ. Здесь можно свободно покататься. Он открыт круглый год, и у посетителей есть возможность побывать на экскурсиях пешком, на велосипеде, верхом или в карете.
В Пизе есть и море, с пляжами, сосновыми рощами и средиземноморским кустарником. Близость к морю наделила город относительно мягким климатом и чистотой: морской ветер уносит вредное загрязнение города, особенно зимой. На побережье расположены несколько пляжей, поражающих своей простотой и природной красотой.
В окрестностях Пизы, в нескольких километрах от исторического центра города, во дворце 18 в. Картезианский монастырь, музей естественной истории и средневековая крепость Викопизано также стоят посещения. Определенный интерес представляет городок Вольтерра, где свой след оставили этруски и римляне.
В средневековой крепости Сан Миньято San Miniato в ноябре празднуется гастрономический фестиваль, посвященный местному продукту — белому трюфелю. Также из Пизы можно поехать во Флоренцию и Лукка менее 20 км и Пистойю 40 км. Конечно, можно раз услышать или прочитать, но лучше всего один раз увидеть эти прекрасные города вместе с нашей позитивной командой местных гидов от Gidtut.
Покупка недвижимости в Италии в году звучит как ваша давняя мечта. Но сейчас это то, что может осуществить каждый из нас. И в этом непростом деле необходимо точно знать, что делать при покупке недвижимости, чтобы избежать ошибок, которые могут повлечь за собой серьезные последствия.
Наша компания готова помочь вам в этом, и наши клиенты могут это подтвердить. Для получения дополнительной информации пишите в чат на нашем сайте. В данной статье мы расскажем о том, что необходимо знать перед покупкой недвижимости в Италии в году, чтобы избежать неприятных сюрпризов в процессе покупки. Покупка недвижимости в Италии Что нужно знать перед покупкой. Мы предлагаем вашему вниманию список основных шагов, которые необходимо предпринять, для покупки недвижимости.
Codice fiscale. FISCAL CODE — это значный буквенно-цифровой код, основанный на фамилии, имени, месте и дате рождения, который служит регистрацией в налоговой сфере физических лиц, проживающих на территории Италии.
Открытие банковского счета. При покупке недвижимости рекомендуется открыть банковский счет в Италии, так как это упростит процедуру оплаты и позволит напрямую перечислять денежные средства за коммунальные услуги. Официальное предложение о покупке. Предложение о покупке должно быть сделано в письменной форме, в то время как уведомление о готовности приобрести недвижимость может быть сделано в устной форме.
После того как продавец подписывает предложение, соглашаясь с предложенной ценой, он обязуется не продавать недвижимость другому покупателю до установленной даты. Это защищает покупателя от возможности потерять возможность приобрести недвижимость. Проверка в земельном кадастре, градостроительном бюро, консерватории. Перед оформлением покупки необходимо провести следующие проверки: -Свидетельство о происхождении: это документ, подтверждающий право собственности на недвижимость; -Земельный кадастр: проверить, зарегистрирована ли собственность должным образом; -Градостроительное управление: проверить, есть ли у объекта обычное разрешение на строительство; -Земельный кадастр: чтобы проверить, не находится ли недвижимость под ипотечным залогом.
Предварительный договор. Предварительный договор известный как compromesso — это соглашение, по которому стороны взаимно обязывают друг друга заключить последующий окончательный договор rogito.
По сути, он не передает право собственности на недвижимость, но обязывает к такой передаче впоследствии. Также предварительный договор должен содержать все основные пункты будущего договора. Договор составляется и оформляется через один-три месяца после заключения сделки. Если предложение о покупке оговорено и принято, это создает юридически обязывающие отношения между сторонами.
Если покупатель отказывается от сделки, он теряет задаток в полном объеме. В зависимости от ситуации продавец не выполнивший свои обязательства и покупатель не выполнивший свои обязательства могут подать иск об исполнении или расторжении договора, требуя возмещения убытков. Следует также помнить, что размер задатка может варьироваться в зависимости от многих факторов.
Но, как правило, чем ниже стоимость дома, тем выше величина вносимого задатка, и наоборот. Иногда вместо «первоначального взноса» покупатель платит «задаток», который является авансом в счет цены. Существует два вида compromesso: первый — это публичный документ, второй — частный контракт.
Нотариус может либо составить публичный документ, либо заверить частный договор. Нотариальный акт, или окончательный договор, является заключительным актом в переговорах о купле-продаже недвижимости. По сути, он представляет собой фактический акт купли-продажи, то есть момент, когда происходит окончательная передача недвижимости от продавца новому владельцу. Он составляется нотариусом покупателя и содержит все элементы, необходимые для регистрации объекта недвижимости которые уже должны содержаться в compromesso.
Возможно, что стороны решат перейти к непосредственному оформлению сделки, не проходя через compromesso. В случае совместной собственности акт должен быть подписан всеми совместными владельцами или их представителем, наделенным нотариальными полномочиями. Проверка наличия закладных, заявлений на получение разрешения на строительство и проблем с зонированием может быть прямо поручена нотариусу; в противном случае нотариус отвечает за регистрацию заявлений продавца, а не за их достоверность.
Нотариус должен расшифровать договор. Оригинал должен храниться в архиве нотариуса. Покупка недвижимости в Италии году. Затраты на приобретение.
Комиссия агентства недвижимости. После того как владелец недвижимости сообщил о принятии предложения, сделка считается заключенной для агентства в соответствии со статьей Гражданского кодекса, и, следовательно, агентство имеет право на комиссию. Регистрационный налог — Ипотечный налог — Кадастровый налог.
Это три основных налога, которые необходимо уплатить при покупке недвижимости: Кадастровая стоимость, указанная в договоре, является налогооблагаемой базой, на которую начисляются эти три налога.
И в настоящее время она может быть ниже рыночной стоимости недвижимости. Однако правило «кадастровой стоимости» применимо не ко всем сделкам купли-продажи.
Например, если покупатель приобретает недвижимость не как «частное лицо», а как «компания», налогооблагаемой базой для налогов будет коммерческая цена недвижимости. Сумма этих трех налогов, подлежащих уплате, варьируется в зависимости от типа недвижимости и «характеристик» покупателя и продавца: 1 Сделки, облагаемые пропорциональным регистрационным налогом то есть сделки, в которых продающей стороной является частное лицо; или компания, которая не строила и не ремонтировала недвижимость; или компания, которая строила или ремонтировала недвижимость более 5 лет и в договоре не использует опцию НДС : 1.
Эта схема действует как общее правило, но перед покупкой недвижимости всегда стоит уточнить точную сумму налогов, которые необходимо заплатить, чтобы впоследствии не было неприятных сюрпризов. Нотариальные сборы. В большинстве случаев нотариальные сборы оплачиваются за подготовку договора нотариусом. Но они могут взиматься и за подготовку предварительного договора, если стороны оформляют предварительный договор через нотариуса, который затем регистрирует оригинал вместе с документами.
Сумма варьируется от города и рассчитывается на основе объявленной стоимости недвижимости. В целом они схожи, по крайней мере, с точки зрения нотариального заверения.
Например, нотариус в крупном городе, таком как центр Милана, может взимать более высокие нотариальные сборы, чем нотариус в небольшом городке, что связано скорее с управленческими расходами, чем с нотариальным вознаграждением.
Прочие расходы. К ним могут относиться, например, оплата юридических услуг; услуги геодезиста или архитектора для осмотра недвижимости; услуги компании по переезду и т. Управленческие расходы на приобретение недвижимости IUC единый муниципальный налог Это налог, который включает в себя три налога: 1.
IMU не оплачивается при покупке первого дома, если это не элитный дом. TASI налог на муниципальные услуги, такие как содержание улиц, общественное освещение и т. TARI отходы, мусор. Далее сумма умножается на коэффициент, соответствующий кадастровой категории. То же самое относится и к TASI. TARI, с другой стороны, рассчитывается на основе квадратных метров.
Коммунальные услуги Электричество, вода, отопление, телефон, газ обычно включают в себя фиксированный платеж плюс расходную часть и оплачиваются каждые два месяца. Расходы на проживание в кондоминиуме: Если вы покупаете недвижимость, являющуюся частью кондоминиума, вам придется платить сбор за кондоминиум, который зависит от размера и типа территории кондоминиума.
Кондоминиум — совместное владение, чаще всего жилым комплексом, при котором каждая квартира является частной собственностью одного владельца. А общие площади лестничная клетка, холл, двор, технические этажи и т.
Покупка недвижимости в Италии в году может стать вашей уже в этом году. Совместная работа с экспертами из italiatut позволит вам избежать беспокойств по любому поводу.
Мы с удовольствием поможем вам приобрести свою мечту. По все вопросам пишите в чате. Как поступить в Италию после 11 класса? Этот вопрос волнует многих студентов, стремящихся получить качественное образование за рубежом.
Итальянские университеты предлагают разнообразные программы обучения, но определение точной стоимости может быть сложной задачей. Наша компания готова помочь вам поступить без проблем, обеспечив профессиональную поддержку на пути к вашей мечте.
Foundation в Италии. Как поступить в Италию после 11 класса.
